在兰州新区破茧蝶变、加速腾飞的关键时期，需要一种“担当实干、创新引领”的力量，在城市锦图上步针行线，为城市“造血”“铸魂”。

兰州新区国企改革三年行动开始以来，城投集团打出了改革引领、产业赋能、创新驱动“组合拳”。千亿元资产实力、净资产和主营业务收入跻身全省前十强，一步步支撑现代化高品质城市建设，实现着自重组整合以来从沉疴积重中破茧后的发展“涅槃”。

围绕市场化转型落子布局

三年来，面对新冠肺炎疫情和复杂严峻的国内外环境带来的巨大冲击和挑战，站在市场化转型的新“风口” ，如何乘风破浪，汇聚蓬勃的发展力量？兰州新区城投集团无疑面临着明确发展定位、激活发展动能的一次大考。

察势者智，驭势者明。新区城投集团聚焦新区发展大局，开展“强管理、转作风、提质效、树品牌”行动，提出“综合实力明显提升、转型发展取得突破、管理体制健康运行、企业文化更加成熟”四个目标，力争把城投集团建设成为全省乃至西北地区龙头企业。

自此，一场关于城投集团发展战略的转作风“运动”在集团热火朝天展开。

——严格落实“第一议题”制度，把学习习近平新时代中国特色社会主义思想、最新讲话、最近指示、最新要求作为各级党组织会议中的第一议题。

——开展“党委理论中心组领学”、党支部党员干部深学、理论研讨专题学等各类学习。

——修订“三会一层”议事规则，进一步规范集团法人治理结构，确保“三会一层”各司其职、权责清晰、协调运作。

发展没有休止符，项目面前无困难。这支年轻的“城投铁军”，正以攻坚破难的热忱与城市同行，与发展并肩。

项目谋划亮点频现

三年来，城投集团频频现身土地拍卖市场，竞得核心区优质建设用地2040多亩，紧盯“强省会”行动及打造“皋兰新城”战略，依托新区国土空间总体规划以及交通运输、能源、水利等“十四五”各项社会发展专项规划，谋划储备项目88项，总投资估算约1722.67亿元。目前，瑞岭悦府、瑞岭学府、瑞岭雍和郡等10个房地产开发项目已开发建设，各项目主体建设纷纷进入阶段性验收阶段，年内计划完成主体工程，再次创下了业内闻名的“城投速度”“新区速度”。

项目谋划亮点频现，业务布局发力强劲，无不让人感受到城投集团时不我待的紧迫感、攻坚破难的精气神，以及开启城市未来所蕴蓄的泵动力。

与此同时，围绕房地产主业，从拓展房地产上下游产业链出发，城投集团积极拓展多元化业务领域，门窗厂、散热器厂、商砼站、预制构件厂、砂石料场陆续投产，并且为了进一步增强集团行业竞争优势，以打造项目建设全过程服务为目标，推动设计施工一体化，打造建设施工全产业链配套的良好业态，组建项目咨询公司，目前项目监理、造价咨询等业务已逐步开展。实现集团由“输血”向“造血”转变，为新区高质量发展注入新生动力。

金融“活水”助力实体经济行稳致远

金融是实体经济的血脉，唯以金融“活水”精准滴灌，方能助力实体经济行稳致远。

城投集团多策并用，通过加大城投品牌和瑞岭品牌宣传力度，讲好讲透城投转型发展的战略规划，用活用好有良好经营收益预期的平台等举措，加大金融机构对接力度，争取增加授信额度；并利用新区绿色金融创新试验区绿色信贷政策优势，拓展PPP模式融资渠道，以现有项目资产为依托，开展绿色金融融资，持续跟进各类债券、中期票据等直接融资业务，成功发行兰州新区首单交易所市场公司债券。

国有资产的增值、保值和运营盘活一直都是新区城投地产的重要使命。

为提升资产运营效率，集团快速拓展资产租售业务链，进一步提升资产管理市场化运营水平。旗下城投地产置业公司通过开启全员拓客，打造专业化销售团队，拓展房产中介业务等方式全面提升房产销售租赁业务能力，“千亿城投、国企匠心”名号渐响。

同时聚焦商业项目招商，对标国内一流商圈和商业街，加大瑞岭品牌宣传力度，吸引国内外高端商业品牌和资源集聚，打造差异化、特色化的核心商圈。金逸影视城、横店影院、阿西娅、海底捞、渝小陶、大润发发到家、好老师培训学校等诸多知名商业品牌纷纷入驻，公司自持商业资产出租率从60%提升至90%以上，逐步实现业主购物、餐饮、办公、居住、娱乐、休闲、社交的多功能需求。

多业态融合，多元化发展，资产整合管理注入源头活水，商圈经济发展形成聚变效应，为兰州新区聚集商气，聚拢人气，使城市获得向上成长的力量。

在时间的辽阔故事里，安放着匠心筑城的理想追求，那些为梦想搏击的姿态，镌刻出城市变迁的时代印记。从城市建设主力军，到城市综合运营商，兰州新区城投集团以改革引领、产业赋能、创新驱动蹚出了新时代国企改革“城投模式”，为国企改革三年行动交上了一份完美的答卷。